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栃木事業部
荒井 翔希（あらい しょうき）
おすすめコメント
中岡本町に約１００坪の南道路整形地の土地が登場しました。日当たり良好です。ぜひ一度ご覧ください。
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土地面積
330.59㎡(100.0坪)[公簿]
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築条件
なし
お問い合わせ先: 0120-195-904
電話でお問合せする
物件情報
地目
宅地
土地権利
所有権
土地現況
更地
地代
なし
建築条件
なし
設備・条件
閑静な住宅街 日当り良好 整形地 ガス:LPG 汚水:公共下水（接続可） 雑排水:公共下水（接続可） 水道:公営水道（接続可）
都市計画
市街化調整区域
用途地域
無指定
建ぺい率/容積率
60%/200%
建築許可理由
調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり
国土法の届出
不要
特記事項
都市計画法４３条の建築許可要（専⽤住宅、無
資産であること）
地勢
平坦
最適用途
住宅用地
セットバック
なし
私道負担
なし
通路負担
なし
接道状況
南西:幅員4.0m公道
再建築
再建築可
建築
建築可
区画整理
予定なし
引渡時期
相談
学区
岡本北小学校 約800m
古里中学校 約800m
備考
・契約不適合免責
・都市計画法４３条の建築許可要（専用住宅、無資産であること）
・東側隣地より被越境の可能性があります。（覚書取得予定）
・確定測量実施中
・上水道引込無（引込は買主負担、前面道路に本管有）
・下水道引込無（敷地内引込及び汚水桝設置は宇都宮市の負担ですが申請から３か月程度要）
・建物高さ制限有（１０ｍ）
物件情報更新日
2025年10月29日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード
174623
取引態様
媒介
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地図
- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
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- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
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